土砂災害警戒区域等の指定等について

2022/03/30

下記の地区について指定、改正または解除がありましたのでお知らせします。詳細は、関係土木事務所にご照会ください。

●指定地区 三木市吉川・細川・口吉川・志染地区
●指定区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 新規指定 33箇所(地滑り33箇所) 令和4年3月29日兵庫県告示第406号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
北播磨県民局加東土木事務所管理課(電話:0795-42-9387)

●指定地区 加東市新定地区
●指定区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 新規指定 1箇所(地滑り) 令和4年3月29日兵庫県告示第407号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
北播磨県民局加東土木事務所管理課(電話:0795-42-9387)

●指定地区 姫路市夢前町坂根地区
●指定区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 新規指定 1箇所(地滑り) 令和4年3月29日兵庫県告示第408号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
中播磨県民センター姫路土木事務所管理第2課(電話:079-281-9460)

●指定地区 養父市八鹿町、十二所、尾崎地区
●指定区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 新規指定 4箇所(地滑り4箇所) 令和4年3月29日兵庫県告示第409号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
但馬県民局養父土木事務所管理課(電話:079-662-2173)

●指定地区 朝来市生野町栃原地区、佐嚢地区
●指定区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 新規指定 2箇所(地滑り4箇所) 令和4年3月29日兵庫県告示第410号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
但馬県民局養父土木事務所管理課(電話:079-662-2173)

●改正または解除地区 神戸市北区有馬(10)Ⅰ、道場山(2)Ⅰ
●改正または解除区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 一部改正 1箇所(急傾斜地の崩壊) 令和4年3月29日兵庫県告示第411号
土砂災害特別警戒区域 一部改正 1箇所(急傾斜地の崩壊) 令和4年3月29日兵庫県告示第415号
土砂災害特別警戒区域 解除 1箇所(急傾斜地の崩壊) 令和4年3月29日兵庫県告示第416号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
神戸県民センター神戸土木事務所管理課(電話:078-737-2135)

●改正または解除地区 西宮市 大谷町、高塚町
●改正または解除区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 一部改正 1箇所(急傾斜地の崩壊) 令和4年3月29日兵庫県告示第412号
土砂災害警戒区域 解除 2箇所(急傾斜地の崩壊) 令和4年3月29日兵庫県告示第413号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
阪神南県民センター西宮土木事務所管理第2課(電話:0798-39-6121)

●解除地区 川西市鼓が滝 中河原町(2)
●解除区域数及び公示日等
土砂災害警戒区域 解除 1箇所(急傾斜地の崩壊) 令和4年3月29日兵庫県告示第414号
●公示図面の相談窓口(関係土木事務所)
阪神北県民局宝塚土木事務所管理第2課(電話:0797-83-3203)

・詳細はこちら(PDF)
兵庫県ハザードマップ

【神戸市】用途地域等の見直し案の公表と市民意見の募集について

2022/03/30

神戸市では、おおむね5年ごとに用途地域等の全市的な見直しが行われており、現在、令和4年度の見直しの実施に向けて検討が行われているところですが、このたび、「用途地域等の見直し案」が公表され、令和4年3月17日から令和4年5月2日までの間、市民意見の募集が行われます。
また、地域の特性に応じた効果的な土地利用の規制と誘導を行うため、令和3年7月19日から「地域特性に応じたまちづくりの実現」に向けた用途地域等の見直し提案が募集されていますが、その募集期間が令和4年8月1日まで延長されます。

詳細は、神戸市通知文書もしくは神戸市ホームページをご覧ください。

「兵庫県内の不動産市場動向に関するアンケート調査」へのご協力のお願い

2022/03/30

「第15回 兵庫県内の不動産市場動向に関するアンケート調査」が、4月に実施されます。平成27年4月から始まり、今回で15回目となります。
アンケート調査票は、4月1日にFAXにて送付致しますのでご協力の程、宜しくお願い致します。

【不動産流通推進センター】価格査定マニュアルの改訂並びに利用料金変更について

2022/03/29

不動産流通推進センターにおいて、宅地建物取引業法第34条第2項による「宅地建物取引業者が媒介価額について意見を述べる際には根拠を明示しなければならない」旨の規定に関し、価格査定マニュアルが策定され、WEB版としてインターネット上で提供されています。

このたび、「価格査定マニュアル(住宅地版)の改訂」並びに「価格査定マニュアルの利用料金の変更」について、不動産流通推進センターから周知依頼がありましたのでご案内します。
詳細はこちら(PDF)
※利用登録については、不動産流通推進センターホームページをご覧ください。

◎お問い合わせ先
不動産流通推進センター企画調査部 富永氏・来住氏
電話:03-5843-2065

【兵庫県】住宅耐震改修工事利子補給事業の新規受付終了について

2022/03/29

兵庫県では、耐震改修等のリフォーム工事に係る金融機関の資金融資を対象に利子補給を行う事業が実施されていましたが、このたび、令和4年度以降の新規受付が行われないこととされましたのでお知らせします。

詳細は、兵庫県ホームページをご覧ください。

◎お問い合わせ先
兵庫県県土整備部住宅建築局建築指導課
電話:078-362-4340

令和4年度税制改正関連法案成立について

2022/03/29

各種特例措置の適用期限延長や既存住宅の住宅ローン減税等の築年数要件の緩和等を内容とする「令和4年度税制改正関連法案」につきましては、令和4年3月22日に国会にて可決成立いたしましたので、お知らせいたします。

詳細はこちら(PDF)。

【国土交通省】不動産の取引価格情報提供制度について

2022/03/29

「不動産の取引価格情報提供制度」とは、誰でも安心して不動産の取引を行えるように、実際の取引価格情報を数多く蓄積し、広く皆様へ提供していく、国の制度です。
平成18年4月より、不動産取引当事者へのアンケート調査をもとに情報を蓄積し、約457万件(令和4年3月時点)の取引価格情報を国土交通省が提供しています。
各地域の取引価格情報の閲覧・検索は、下記のリンクからご覧ください。
土地総合情報システム

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【3月31日公開予定】ホームページが新しくなります

2022/03/25

兵庫宅建協会のホームページが、3月31日に新しくなります。
スマートフォンやタブレットからの閲覧に対応しますので、ご活用ください。

・公開予定日:3月31日(木)
・ホームページURLが「https」に変わります
 (新)https://www.htk.or.jp
 (旧)http://www.htk.or.jp

お気に入り登録等されている方は、適宜変更のほどよろしくお願いいたします。

【国土交通省】 書面電子化に係るパブリックコメントの公示について

2022/03/25

デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律に関連して本年5月に宅建業法の改正が予定されており、宅建業法に定める重要事項説明及び37条書面等について従来の書面の交付に加え、新たに電磁的方法により行うことを可能とする等、所要の規定の整備が行われます。
本件の詳細については、宅建業法の政省令にて定められることとされておりますが、国土交通省において政省令案のパブリックコメント(意見募集)が開始されていますのでお知らせします。
意見募集期間は3/15(火)~4/14(木)となっております。
詳細は、全宅連ホームページをご覧ください。

消費税の適格請求書等保存方式(インボイス制度)の施行に向けた周知等について

2022/03/23

消費税の軽減税率制度の実施に伴い、令和5年10月1日から消費税の適格請求書等保存方式(いわゆるインボイス制度)が施行されることとなっています。
インボイス制度においては、買手として消費税の仕入税額控除のためには原則としてインボイスの保存が必要になり、売手としてインボイスの交付を行うためには令和3年10月から開始されている「適格請求書発行事業者」の登録申請が必要となるといった変更点があります。本件につき、国土交通省より全宅連宛に周知の依頼がありましたので、ご案内します。
詳細は、全宅連ホームページをご覧ください。