兵庫宅建空き家相談窓口 | 【不動産開業支援】兵庫県宅地建物取引業協会

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兵庫宅建空き家相談窓口

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会の支部から推薦された会員等が、空き家の売却、賃貸、管理に関する相談に応じます。
相談をご希望の際は、下記の手順にてお申し込み下さい。

※神戸市所在の空き家に関する相談は、下記手順による相談申込手続きをせずに「兵庫宅建空き家相談窓⼝」へ電話等でご連絡下さい。

注意事項

①下記注意事項等についてご不明な点等がございましたら、申込前に予めお問い合わせ下さい。なお、神戸市所在の空き家に関する相談は、下記手順による相談申込手続きをせずに「兵庫宅建空き家相談窓⼝」へ電話等でご連絡下さい。
②相談は兵庫県所在の空き家の売却、賃貸又は管理に関する相談に限らせていただきます。
③相談に対応するため、当会所属会員業者等に相談内容を通知し、提出された書類等を提供します。なお、正当な理由がない限り第三者に個人情報を開示しませんが、個人を識別されない形で統計・分析に利用することがあります。
④空き家相談員等から空き家に関する書類の提出等を求められた場合は応じて下さい。協力要請に応じていただけない場合は、相談を取り下げたものとして処理させていただく場合があります。なお、空き家相談員等に具体的な仕事として依頼される場合は、別途有償契約を要します。
⑤既に媒介、売却、賃貸又は管理委託の契約を締結している空き家の相談はご遠慮下さい。また、同じ内容の相談を繰り返し行うことや、宅建業者又は事業者からの相談はご遠慮下さい。暴言、誹謗又は迷惑行為等、本相談業務の妨げとなる行為等があった場合、若しくは信義則違反等が認められる場合は、相談を打ち切ることがあります。
⑥空き家の売却、賃貸又は管理委託の権限を有する方からご相談下さい。共有者又は相続人がいる場合は、所有者又は相続人全員から空き家相談業務について同意を得ていただき、別途「誓約書」をご提出いただいた上でご相談いただけます。相談者と空き家の所有者が異なる場合は別途「委任状」をご提出下さい。
⑦空き家の状況等によって相談をお受けできない場合があります。また、本相談業務における助言の利用等は相談者の自己責任においてご判断下さい。利用等によって相談者又は第三者が被ったいかなる不利益又は損害について、当会は一切の責任を負いません。さらに、当会は会員業者への指導及び仲裁を行いません。

手順１．空き家の関係書類をご準備の上、相談票に空き家情報等をご記入下さい。

関係書類をご準備いただき、「空き家相談票」をダウンロードの上で記入し、手順２に進んで下さい。

ご準備いただく書類

※空き家の状況等によって、下記書類以外に書類の提出をお願いする場合がございます。

①最新の固定資産税・都市計画税納税通知書及び課税明細書又は固定資産課税台帳登録事項証明書
②最新の登記事項証明書
③建物図面又は間取り図
④購入時の重要事項説明書（交付された場合）
⑤借地契約書（借地上の空き家の場合）
⑥誓約書（共有者又は他の相続人がいる場合）　※「誓約書」（ＰＤＦファイル）はこちら
⑦委任状（相談者と空き家所有者が異なる場合）　※「委任状」（ＰＤＦファイル）はこちら

空き家相談票
（Excelファイル、PDFファイル）

手順２．空き家相談票及び関係書類をご提出の上、相談をお申し込み下さい。

空き家相談票及び関係書類を電子メール又は来館にて兵庫宅建空き家相談窓口にご提出いただき、空き家相談をお申し込み下さい。
申込受付完了後、概ね１ヶ月以内を目途に連絡させていただきます。
※原則、当会所属会員等から連絡するため、兵庫宅建空き家相談窓口電話番号以外からの連絡となります。

【書類提出先・受付】

兵庫宅建空き家相談窓口（一社）兵庫県宅地建物取引業協会本部事務局
メールアドレス	akiya@htk.or.jp ※メール件名を「空き家相談」、添付ファイルをPDFファイル形式にして下さい。
所在地	神戸市中央区北長狭通5丁目5番26号兵庫県宅建会館地図 ※来所による申込は事前予約制。
受付日時	平日午前10時～午前11時30分、午後1時～午後3時30分 ※協会行事日等を除く。
電話番号	078-381-6768 ※手続きに関する問い合わせ窓口であり、相談にお答えすることはできません。

その他窓口のご案内

空き家の総合相談窓口
（ひょうご空き家対策フォーラム）

不動産専門家７団体（(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、兵庫県弁護士会、兵庫県司法書士会、兵庫県土地家屋調査士会、(一社)兵庫県建築士事務所協会、(公社)兵庫県不動産鑑定士協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部）が結集し、兵庫県及び神戸市並びに関係団体の後援を得て「ひょうご空き家対策フォーラム」を設立し、「空き家の総合相談窓口」を運営しています。
兵庫県内の空き家に関する相続、登記、訴訟、調停、リフォーム、解体等の相談はこちら。